Immobilienpreise in Oberursel 2026: Lohnt sich der Verkauf jetzt?

Der Immobilienmarkt verändert sich – auch in Oberursel. Viele Eigentümer stellen sich aktuell die Frage: Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen, oder sollte ich lieber noch warten?

In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuelle Marktlage 2026 und zeigen, worauf es jetzt ankommt.

📈Wie entwickelt sich der Markt?

Oberursel gehört weiterhin zu den gefragtesten Wohnlagen im Hochtaunuskreis. Die Nähe zu Frankfurt, eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität sorgen dafür, dass die Nachfrage stabil bleibt.

Aktuelle Tendenzen:

• Gepflegte Immobilien verkaufen sich deutlich schneller als sanierungsbedürftige

• Bundesweite Daten signalisieren weiterhin jährliche Preissteigerungen von rund 3% pro Jahr für Wohnimmobilien – und das trotz einer Phase höherer Zinsen.

• Mietpreise in Oberursel sind parallel angestiegen, was die Attraktivität von Eigentum weiter unterstreicht.

👉 Wichtig: Nicht mehr jede Immobilie erzielt automatisch Höchstpreise. Die richtige Preisstrategie entscheidet über den Erfolg.

Lohnt sich der Verkauf Ihrer Immobilie jetzt?

Folgende Punkte sprechen für einen Verkauf in 2026:

 1. Attraktives Preisniveau

Die Quadratmeterpreise liegen auf einem hohen Niveau – insbesondere für Häuser und gut ausgestattete Wohnungen. Wer jetzt verkauft, kann von dieser Preisbasis profitieren.

 2. Nachfrage bleibt stabil

Oberursel gehört weiterhin zu den begehrten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Trotz Zinsschwankungen bleiben viele Käufer am Markt aktiv, vor allem solvente Familien und Pendler. Das sorgt für verkaufsfreundliche Rahmenbedingungen.

3. Lebensveränderungen anstehen

Berufliche Veränderungen, Familienplanung, Verkleinerung oder Verlagerung in eine andere Stadt machen den Verkauf jetzt sinnvoll.

Wer zu lange wartet oder den Preis zu hoch ansetzt, riskiert dagegen Preisanpassungen und Zeitverlust.

Nägler Immobilien - Ihr Partner in Oberursel

Als regionaler Immobilienmakler kennen wir den Markt in Oberursel genau. Wir begleiten Sie persönlich:

• bei der Immobilienbewertung

• professionelles Exposé & Online-Vermarktung

• bei der Vermarktung - individuelle Verkaufsstrategie

• bei Besichtigungen & Verhandlungen

• bis zum erfolgreichen Notartermin

Unser Ziel: Der bestmögliche Verkaufspreis – sicher, transparent und stressfrei.

Fazit: Immobilienverkauf in Oberursel 2026 – eine gute Entscheidung

Ein Immobilienverkauf in Oberursel kann sich 2026 sehr lohnen, insbesondere bei gepflegten Immobilien in guter Lage. Die Preise sind stabil, die Nachfrage ist vorhanden und mit der richtigen Strategie lassen sich optimale Ergebnisse erzielen.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?

Dann kontaktieren Sie Nägler Immobilien für eine unverbindliche und kostenfreie Immobilienbewertung in Oberursel.